常见问题

• • 确实太。囊为房地产提供学位和/或证书的学生吗?
    是的。太囊提供了一个在房地产以及房地产销售证书和房地产经纪人证书。由于房地产行业许可的驱动,学位和证书并不一定价值的行业。鼓励学生寻求以来房地产销售证书要求是完全一样的教育需求为加州房地产销售考试。对于那些希望进一步他们的职业和学生获得房地产经纪人执照,房地产经纪人的证书颁发太囊包含相同的教育需求与需要参加加州房地产经纪人考试。
  • 我如何获得加州房地产销售执照吗?

    要获得房地产销售许可证,您必须:

    1. 完成3大学水平类:

    • 房地产原则(BUSR 50)
    • 房地产实践(BUSR 52)
    • 第三个高级房地产类(其他“BUSR”类)或以下的:会计(BUSA 7或11),商业法(BUSL 18),宏观经济学(BUSC 1 A),或房东房客法律(PLGL 40)

    2. 通过国家销售考试组成的150多项选择题(合格分数是105问题或70%)。
    3. 提交一个犯罪背景调查(包括指纹)。
    4. 完成应用程序的房地产(BRE)并支付相应的费用。这个机构更名7月1日,2013年的房地产(DRE)由于州长布朗的经济结构调整。
  • 如何获得我的房地产经纪人执照吗?
    1. 完整的8所大学水平课程:

    • 房地产实践(BUSR 52)
    • 房地产金融(BUSR 53)
    • 房地产评估(BUSR 81)
    • 法律方面的房地产(BUSR 51)
    • 经济学(BUSC 1 a)或会计BUSA 7、11)
    • + 3额外先进房地产类(任何BUSR类将有资格除了BUSC 1, BUSA 7/11, BUSL 18或PLGL 40)

    2. 有2年的工作经验作为一个房地产销售人员或具有大学(4)学位或大或小的房地产。
    3. 通过房地产经纪人考试(200多项选择题分数为75%)。
    4. 提交一个犯罪背景检查。
    5. 完成应用程序的房地产(CalBRE)并支付相应的费用。

    注意:没有教育或经验要求成员国家的酒吧,他们只需要考试,两年的房地产经验,接受背景调查,指纹,完成一个应用程序并支付相应的费用。

  • 我可以把所有三个必需的类在同一个学期?

    房地产的原则是一个先决条件或co-requisite (BUSR)类的所有房地产(房地产实践co-requisite),所以你可能需要原则和实践同时,但你不能采取任何其他房地产类,直到你完成房地产原则与C级或更好。你可以评估、托管、会计、商业法、宏观经济学或房东房客法律(没有先决条件作为第三类和一个学期完成你的教育需求。

  • 我如何向美国房地产证明我完成必修课吗?

    你太囊官方记录显示“C”或更好的成绩将接受美国房地产。

  • 要花多少钱来完成这个项目吗?

    学费和费用(估计)

    下表提供了一个估计学生参加房地产项目成本。大学的学费都是基于目前的学费的46美元/单元适用于本州学生和227美元/单位学费+ 46美元/单位登记费用州外学生/非居民。

    描述

    学费(47)

    估计总

    州内

    2162.00美元

    2162美元

    州外

    10669美元

    11428美元

    注意:学费将会降低学生可能已经完成了所有课程,是一个房地产项目的一部分。

  • 有什么费用采取考试和获得执照吗?
    由于国家的预算情况,考试和许可费用如有更改,恕。的最新信息,请去房地产部门(DRE) |许可费
  • 我将有机会应用/以工作实践为基础的学习或服务学习吗?
    是的。太囊房地产项目需要学生BUSR 52 d房地产实践工作经验。这门课需要至少180小时的现场房地产公司和/或监督下现场工作经验加州执照的房地产专业和大学讲师/协调员。该课程旨在满足房地产执照要求的部门作为一个相当于BUSR 52。学生重复这个课程将通过进一步提高他们的技能教学和实践。
  • 要多长时间完成这个项目吗?全职吗?兼职?
    房地产项目由一共有31 - 47个单位,根据课程学生的愿望。一般来说,全日制学生能够在4学期完成这个项目。兼职学生通常在第五学期完成这个项目。学生获得只有证书才能完成认证在2学期。
  • 一旦我得到我的房地产执照,我可以打开一个房地产公司吗?
    打开或经营一家房地产公司,你必须有一个房地产经纪人执照。销售许可可能做任何一个房地产经纪人,提供他们是受雇于一个房地产经纪人。
  • 房地产许可协议的有效期是多长?
    房地产销售和代理执照好了4年。
  • 我需要参加国家考试更新我的执照吗?

    更新许可,学生必须采取45小时的继续教育类,通常是提供在当地的房地产经纪人协会办公室(我们不提供这些课程。囊)并支付许可证更新费用。学生没有夺回执照考试,除非他们的许可证到期(未能更新)。

  • 几年前我把商法;将符合第三类?

    是的。美国房地产(CalBRE)通常会尊重任何类之前从认可的大学。

  • 我回家在房地产研究课程的原则,但没有通过考试;我必须把房地产原则(BUSR 50)再次采取房地产类。囊?
    是的。虽然房地产专员许可证私立学校提供房地产类通过国内研究和在线提供的教育质量无从查证。许多这些课程只需要18天完成课程和开放的书,选择题考试。太囊通常会荣誉房地产原则从一个认可的学院或大学。如果学生已经通过了国家房地产考试和已发布房地产执照,太囊通常会接受这是见过房地产的原则要求。主要关心的是学生能理解先进的房地产课程中的材料。成功完成房地产原则从一个认证学院/大学满足这个问题。
  • 我觉得我的知识采取提前房地产课程没有房地产的原则,我可以挑战这个需求吗?
    确定是否房地产原则要求是放弃是由房地产协调员(教授埃德温·埃斯蒂斯)。在这个决心,协调器通常会有学生带一个100的问题全面关闭本房地产原则根据课本:期末考试加州房地产原则,10^th版,布雷迪埃斯蒂斯&麦肯齐(这是在图书馆和储备在校园书店出售。得到的分数将被用来确定学生的知识采取先进的房地产类。
  • 我如何成为一个包工头吗?
    通常由银行托管,产权保险公司和独立托管公司授权的公司。此外,律师和房地产经纪人可能处理托管在某些情况。

    虽然不是特别的许可要求的员工为公司工作做托管(公司本身是持牌人或监管),大多数公司将需要最少的教育和经验是一个包工头。建议学生完成房地产原则(BUSR 50)以及托管程序我(BUSR 76)之前申请一个职位在一个托管公司或部门。决定一个人是否使用托管助理或一个包工头是由雇主。通常情况下,成为一个高级包工头,必须有五年的工作经验作为一个包工头。

  • 我如何成为一个评估师?

    估价师监管局的房地产估价师(沥青)。具体信息可以从他们的网站:www.brea.ca.gov。

    评估候选人必须完成150小时的教育实习被许可方有资格。以下课程应该完成的顺序如下:

    • 房地产原则(BUSR 50)
    • 房地产金融(BUSR 53)
    • 评价:原则和程序(BUSR 81)
    • 统一标准的专业评估实践(BUSR 82)
    • 住宅评估(BUSR 83)
    • 住宅评估:案例研究(BUSR 84)

    由于缺乏招生,太。囊当前没有提供BUSR 82年,83年和84年;希望完成他们的评估一个学生的教育需求可能要把这两个在一个私人贸易学校课程。学生提醒确保他们以外的任何类。囊OREA批准。在完成教育需求(总共需要150个小时的课堂教育);一个学生可能会适用于OREA实习生被许可方。因此,实习生被许可方必须的注册评估师的监督下工作2000小时在至少12个月,完成额外的150个小时的教育。

    因为实习生需求有限许可(大多数估价师独立工作),提醒学生不要从事这个领域,除非他们有一个潜在的雇主。良好的就业前景是大型金融机构(银行和信用合作社)、保险公司、县评估员的办公室。

  • 我知道一些房地产公司也做贷款,这是如何工作的呢?

    房地产经纪人或销售人员工作的代理也可以由房地产获得的贷款。一般代理将“经纪人贷款”,把一个贷款人(银行或其他金融机构)与借款人和收集一个委员会。最近的州和联邦立法(通常称为安全法案)需要额外的课程和抵押贷款许可(核磁测井许可)。这是更充分地解释房地产金融(BUSR 53)和抵押贷款代理和贷款(BUSR 62)。

  • 几年前,我被逮捕未成年人犯罪;这会影响我的能力获得房地产执照吗?
    我们的法律体系下,人被认为是无罪的;因此逮捕不会影响你获得许可的能力。然而,刑事定罪(包括答辩有罪代替审判)可能会影响一个人的能力获得许可证。房地产执照申请人被要求披露任何信念(轻微交通违法行为除外)房地产专员(这包括州外的信念)。未能这样做被认为是欺诈获得许可,通常会导致终生禁令获得许可证。特别关注的专员的罪行包括诚实和道德堕落或漠视法律如重复轻微罪行。所以可能是一个小商店行窃定罪,这或许会被视为更严重过失杀人。学生担心过去1∼应该联系房地产项目协调员机密咨询。
  • 谁应该/我可以谈论更具体的信息吗?

    而太。囊有许多好的辅导员,因为国家许可的特定的技术性质,建议您联系房地产协调员,909-274-6428或埃德温·埃斯蒂斯教授eestes@mtsac.edu。埃斯蒂斯教授是加州的一员酒吧和举行加州房地产执照了39年。